Estimation immobilière de la maison de 100m2 La Duriere à Pornic

Estimation théorique

La Duriere,44210 Pornic (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Duriere,44210-Pornic indique un avis de valeur compris entre 477.000€ et 537.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.770€ et 5.370€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 477.000€ et 537.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.970€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.970€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pornic (44131), comprenant 16002 habitants est de 9,71€, soit un loyer théorique mensuel de 971€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.231€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-2826LA DURIERE356255200000€3571€
2022-06-2826LA DURIERE356255200000€3571€
2022-08-0328LA DURIERE489528572800€6436€
2022-08-0328LA DURIERE489528572800€6436€
2020-08-2830LA DURIERE350538210000€4200€
2020-08-2830LA DURIERE350538210000€4200€
2022-03-149001LE MOULIN DE LA HERSIERE462396290000€4677€
2022-03-149001LE MOULIN DE LA HERSIERE462396290000€4677€
2021-12-2050RUE YVES PONCEAU STE MARIE244330100000€2273€
2021-12-2050RUE YVES PONCEAU STE MARIE244330100000€2273€
2022-12-1250RUE YVES PONCEAU STE MARIE244330145000€3295€
2022-12-1250RUE YVES PONCEAU STE MARIE244330145000€3295€
2023-02-1650RUE YVES PONCEAU STE MARIE244330244000€5545€
2023-02-1650RUE YVES PONCEAU STE MARIE244330244000€5545€
2022-06-0350RUE YVES PONCEAU STE MARIE244330305000€6932€
2022-06-0350RUE YVES PONCEAU STE MARIE244330305000€6932€
2020-10-169008LES PONTEREAUX7244903678000€2779€
2020-10-169008LES PONTEREAUX7244903678000€2779€
2022-08-0266LA MAISON VIGNEUX699844402100€4062€
2022-08-0266LA MAISON VIGNEUX699844402100€4062€
2023-05-3043LA MAISON VIGNEUX488966510408€5800€
2023-05-3043LA MAISON VIGNEUX488966510408€5800€
2023-01-1620LA GAUVINIERE13969252000€6462€
2023-01-1620LA GAUVINIERE13969252000€6462€
2021-05-284LE BOIS MACE3831772450000€5422€
2021-05-284LE BOIS MACE3831772450000€5422€
2023-04-1157LA GAUVINIERE4122671670000€5492€
2023-04-1157LA GAUVINIERE4122671670000€5492€
2023-06-1919LA GAUVINIERE272421245000€3403€
2023-06-1919LA GAUVINIERE272421245000€3403€
2022-04-295RUE DE LA GILARDIERE6190500770000€4053€
2022-04-295RUE DE LA GILARDIERE6190500770000€4053€
2022-08-049001LE FIEF DU PORTEAU120543115000€5750€
2022-08-049001LE FIEF DU PORTEAU120543115000€5750€
2020-09-186LE BOIS MACE4124863310000€2500€
2020-09-186LE BOIS MACE4124863310000€2500€
2021-01-2933RUE YVES PONCEAU STE MARIE364935420000€6563€
2021-01-2933RUE YVES PONCEAU STE MARIE364935420000€6563€
2024-04-157LE BOIS MACE490514385000€4278€
2024-04-157LE BOIS MACE490514385000€4278€
2023-03-305LE PORTMAIN61202330471000€3925€
2023-03-305LE PORTMAIN61202330471000€3925€
2023-07-1317RUE DE LA GILARDIERE4104500640000€6154€
2023-07-1317RUE DE LA GILARDIERE4104500640000€6154€
2021-02-0451LA CORBEILLERE390768210000€2333€
2021-02-0451LA CORBEILLERE390768210000€2333€
2024-01-299072LE PORTEAU370715405000€5786€
2024-01-299072LE PORTEAU370715405000€5786€
2023-12-0112RUE DE LA GILARDIERE381948430000€5309€
2023-12-0112RUE DE LA GILARDIERE381948430000€5309€
2024-05-066RUE DE LA GILARDIERE4106500600000€5660€
2024-05-066RUE DE LA GILARDIERE4106500600000€5660€
2022-03-033RUE DES MESANGES STE MARIE2430250000€5814€
2022-03-033RUE DES MESANGES STE MARIE2430250000€5814€
2022-12-025LOT LE FIEF DU PORTEAU368540320000€4706€
2022-12-025LOT LE FIEF DU PORTEAU368540320000€4706€
2021-08-0217LE BOIS MACE6148500433000€2926€
2021-08-0217LE BOIS MACE6148500433000€2926€
2022-10-1821CHE DE LA MADRAGUE STE MARIE256500320000€5714€
2022-10-1821CHE DE LA MADRAGUE STE MARIE256500320000€5714€
2022-03-3113RTE DE LA PLAGE DU PORTMAIN6130895750000€5769€
2022-03-3113RTE DE LA PLAGE DU PORTMAIN6130895750000€5769€
2023-06-0518LE BOIS MACE5107500450000€4206€
2023-06-0518LE BOIS MACE5107500450000€4206€
2020-12-1132CHE DE LA MADRAGUE STE MARIE385342365000€4294€
2020-12-1132CHE DE LA MADRAGUE STE MARIE385342365000€4294€
2024-01-319009ALL DE LA BAIE344801410000€9318€
2024-01-319009ALL DE LA BAIE344801410000€9318€
2024-04-2524CHE DE LA MADRAGUE STE MARIE5118633560000€4746€
2024-04-2524CHE DE LA MADRAGUE STE MARIE5118633560000€4746€
2022-08-1917RTE DE LA PLAGE DU PORTMAIN237240300000€8108€
2022-08-1917RTE DE LA PLAGE DU PORTMAIN237240300000€8108€
2022-06-1419RTE DE LA PLAGE DU PORTMAIN234312200000€5882€
2022-06-1419RTE DE LA PLAGE DU PORTMAIN234312200000€5882€
2021-11-263ALL DE LA PIERRE MOINE472604415000€5764€
2021-11-263ALL DE LA PIERRE MOINE472604415000€5764€
2020-06-0912RUE YVES PONCEAU STE MARIE2320190000€5938€
2020-06-0912RUE YVES PONCEAU STE MARIE2320190000€5938€
2022-01-1412RUE YVES PONCEAU STE MARIE41030630000€6117€
2022-01-1412RUE YVES PONCEAU STE MARIE41030630000€6117€
2020-09-2810RUE YVES PONCEAU STE MARIE4110414335000€3045€
2020-09-2810RUE YVES PONCEAU STE MARIE4110414335000€3045€
2023-10-1610RUE YVES PONCEAU STE MARIE4110414545000€4955€
2023-10-1610RUE YVES PONCEAU STE MARIE4110414545000€4955€
2021-10-285RUE YVES PONCEAU STE MARIE380457400000€5000€
2021-10-285RUE YVES PONCEAU STE MARIE380457400000€5000€
2021-12-2027ALL DU GERIVAIS STE MARIE6161898660000€4099€
2021-12-2027ALL DU GERIVAIS STE MARIE6161898660000€4099€
2023-04-1450LA CORBEILLERE4110123335000€3045€
2023-04-1450LA CORBEILLERE4110123335000€3045€
2023-11-0713ALL DE LA PIERRE MOINE594671465000€4947€
2023-11-0713ALL DE LA PIERRE MOINE594671465000€4947€
2021-04-236ALL DE LA PIERRE MOINE5130831650000€5000€
2021-04-236ALL DE LA PIERRE MOINE5130831650000€5000€
2021-06-085IMP DE L'ETANG MACE 177476787375000€4934€
2021-06-085IMP DE L'ETANG MACE 177476787375000€4934€
2023-09-0115ALL DU GERIVAIS STE MARIE4102639510000€5000€
2023-09-0115ALL DU GERIVAIS STE MARIE4102639510000€5000€
2023-11-2832RTE DE LA PLAGE DU PORTMAIN61603551795000€4969€
2023-11-2832RTE DE LA PLAGE DU PORTMAIN61603551795000€4969€
2022-03-1145LE PORTMAIN372190210000€2917€
2022-03-1145LE PORTMAIN372190210000€2917€
2024-05-21658LA MOURAUDIERE584500263520€3137€
2024-05-21658LA MOURAUDIERE584500263520€3137€
2023-06-0216LA CORBEILLERE588719357500€4063€
2023-06-0216LA CORBEILLERE588719357500€4063€
2021-06-1881RUE DES BOUGRENETS4145470680000€4690€
2021-06-1881RUE DES BOUGRENETS4145470680000€4690€
2021-03-0978RUE DES BOUGRENETS355602340769€6196€
2021-03-0978RUE DES BOUGRENETS355602340769€6196€
2020-06-1111ALL DE LA BAIE5120325560000€4667€
2020-06-1111ALL DE LA BAIE5120325560000€4667€
2022-05-3128LE BOIS MACE7170500682000€4012€
2022-05-3128LE BOIS MACE7170500682000€4012€
2022-03-1010ALL DES AULNES STE MARIE8157930460000€2930€
2022-03-1010ALL DES AULNES STE MARIE8157930460000€2930€
2023-02-0941LE BOIS MACE251105180000€3529€
2023-02-0941LE BOIS MACE251105180000€3529€
2020-10-0118ALL DE LA BAIE615918331100000€6918€
2020-10-0118ALL DE LA BAIE615918331100000€6918€
2020-10-129012LA MOURAUDIERE5130960442000€3400€
2020-10-129012LA MOURAUDIERE5130960442000€3400€
2021-10-0113RUE DES CIGALES252432350000€6731€
2021-10-0113RUE DES CIGALES252432350000€6731€
2021-01-1634LE BOIS MACE372615245000€3403€
2021-01-1634LE BOIS MACE372615245000€3403€
2021-11-2236RES DES VIGNES61648001900000€11585€
2021-11-2236RES DES VIGNES61648001900000€11585€
2023-05-0274RTE DE LA PLAGE DU PORTMAIN5165406965390€5851€
2023-05-0274RTE DE LA PLAGE DU PORTMAIN5165406965390€5851€
2020-06-2926ALL DES VIGNES STE MARIE5114487455000€3991€
2020-06-2926ALL DES VIGNES STE MARIE5114487455000€3991€
2021-03-159077ALL DE LA BAIE3561104550000€9821€
2021-03-159077ALL DE LA BAIE3561104550000€9821€
2022-10-2560RUE DES BOUGRENETS239398285000€7308€
2022-10-2560RUE DES BOUGRENETS239398285000€7308€
2022-01-0746LE BOIS MACE5108700399000€3694€
2022-01-0746LE BOIS MACE5108700399000€3694€
2022-05-259009LA GILARDIERE1402560633683€15842€
2022-05-259009LA GILARDIERE1402560633683€15842€
2022-11-0346RUE DU BOCAGE481206115000€1420€
2022-11-0346RUE DU BOCAGE481206115000€1420€
2021-10-2721COR DU PORTEAU594619487321€5184€
2021-10-2721COR DU PORTEAU594619487321€5184€
2024-06-1144LE BOIS MACE375750230000€3067€
2024-06-1144LE BOIS MACE375750230000€3067€
2020-05-147LOT LE BON AIR4104700548000€5269€
2020-05-147LOT LE BON AIR4104700548000€5269€
2023-10-036LOT LE BON AIR6149695144000€966€
2023-10-036LOT LE BON AIR6149695144000€966€
2022-05-1138RUE DU BOCAGE369200288000€4174€
2022-05-1138RUE DU BOCAGE369200288000€4174€
2023-09-112IMP DES VIEUX CEPS491579550000€6044€
2023-09-112IMP DES VIEUX CEPS491579550000€6044€
2022-02-0818RUE VICTOR SOUCHELEAU STE MARI5151500875000€5795€
2022-02-0818RUE VICTOR SOUCHELEAU STE MARI5151500875000€5795€
2020-12-089004COR DU PORTEAU51997631500000€7538€
2020-12-089004COR DU PORTEAU51997631500000€7538€
2022-11-2439RUE DU BOCAGE370239255000€3643€
2022-11-2439RUE DU BOCAGE370239255000€3643€
2023-11-1628RUE ADRIEN THIERRY STE MARIE485389270000€3176€
2023-11-1628RUE ADRIEN THIERRY STE MARIE485389270000€3176€
2022-08-24103RUE DU BOCAGE489424422950€4752€
2022-08-24103RUE DU BOCAGE489424422950€4752€
2021-11-30152RUE DU BOCAGE373351369000€5055€
2021-11-30152RUE DU BOCAGE373351369000€5055€
2021-11-3020COR DU PORTEAU310915021815000€16651€
2021-11-3020COR DU PORTEAU310915021815000€16651€
2021-09-1030IMP CAMARET STE MARIE32805001045200€3733€
2021-09-1030IMP CAMARET STE MARIE32805001045200€3733€
2021-09-0798RTE DE LA PLAGE DU PORTMAIN6145807920000€6345€
2021-09-0798RTE DE LA PLAGE DU PORTMAIN6145807920000€6345€
2020-06-271ALL DES ROCHES 177144815600000€13636€
2020-06-271ALL DES ROCHES 177144815600000€13636€
2024-03-2014COR DU PORTEAU3154599892290€5794€
2024-03-2014COR DU PORTEAU3154599892290€5794€
2022-08-086IMP DU COLOMBIER372656211680€2940€
2022-08-086IMP DU COLOMBIER372656211680€2940€
2022-03-1043RUE DES BOUGRENETS5141667321035€2277€
2022-03-1043RUE DES BOUGRENETS5141667321035€2277€
2022-04-139003LA CORNILLAIS24016625000€625€
2022-04-139003LA CORNILLAIS24016625000€625€
2022-12-134RES LE MOULIN NEUF341392320000€7805€
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2022-01-251RES LE MOULIN NEUF483565300000€3614€
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2020-07-2937RUE DU MOULIN NEUF499922550000€5556€
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2021-10-263RUE VICTOR SOUCHELEAU STE MARI7215525850000€3953€
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2021-05-219003LA PRUDHOMMIERE51021911594911€5832€
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2023-09-1470RUE DU MOULIN NEUF4122326645000€5287€
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2021-07-016694CHANTEPIE490637150000€1667€
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2021-07-0578RUE DU MOULIN NEUF5125720498000€3984€
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2021-07-079CHE DE BEL AIR STE MARIE4105940483600€4606€
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2021-10-269CHE DE BEL AIR STE MARIE4105940630000€6000€
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2022-04-2611RES DES HAUTS DES SABLONS 17782089101250000€6010€
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2020-05-1247RUE DE L AVENIR372383141550€1966€
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2021-10-2861RUE DE L AVENIR372282152000€2111€
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2022-07-216RUE DES BOUGRENETS246913508000€11043€
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2022-05-138RUE DES BOUGRENETS6108463600000€5556€
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2020-08-245COR DU PORTEAU3111625730000€6577€
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2020-09-2130RUE DU MOULIN NEUF8199500678500€3410€
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2024-02-221RUE DU MOULIN NEUF5100450265000€2650€
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2020-07-247RUE DES PETITS COEURES470292169600€2423€
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2024-06-101RUE DU MOULIN NEUF340185240000€6000€
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2022-11-073RUE DES PETITS COEURES6187500650000€3476€
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2022-03-046RUE DE L AVENIR473630360000€4932€
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2021-04-0213RUE COLONEL RENE BABONNEAU51100670000€6091€
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2024-06-034RUE DU MOULIN NEUF62346341500000€6410€
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2020-10-0517RUE DE LA JEUNESSE4119503542000€4555€
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2020-12-0719LES GRANGES477965330000€4286€
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2024-06-2119LES GRANGES381965445000€5494€
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2020-08-2833RUE DE LA RENAISSANCE348557300000€6250€
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2022-03-0723RUE DE LA RENAISSANCE580442382500€4781€
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2021-07-301LES COEURES470690350000€5000€
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2021-04-212RUE ROBERT GATELLIER696680530000€5521€
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2022-10-217IMP DU JARDINIER41467391050000€7192€
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2022-09-2146RUE DE LA RENAISSANCE597426461194€4755€
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2022-03-1410LES COEURES4156383480000€3077€
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2021-03-0129LES COEURES497547400000€4124€
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2020-04-2414RUE VICTOR HUGO STE MARIE37774222500€2890€
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2022-08-2214RUE VICTOR HUGO STE MARIE37774370000€4805€
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2024-06-078LES COEURES486470410000€4767€
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2022-12-168RES LA FONTAINE 177373700400000€5479€
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2021-07-2314RUE VICTOR HUGO STE MARIE353180265000€5000€
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2023-08-1126RUE DE LA RENAISSANCE495782435000€4579€
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2023-09-0410RUE COLONEL RENE BABONNEAU4120824750000€6250€
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2021-12-0918LES COEURES373510350000€4795€
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2022-03-0428RUE DES SABLONS360149420000€7000€
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2020-12-049002L ETANG12530770500€2820€
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2020-12-2334RUE DES SABLONS103135002330000€7444€
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2023-08-0239LES COEURES48282445000€5427€
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2021-03-0518CHE DES COEURES61321000480000€3636€
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2023-01-2526RUE DE LA GOELETTE61190385379€3238€
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2023-07-1917RUE CONSTANT GUILLOU5114709530000€4649€
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2023-07-1030CHE DES COEURES5106452600000€5660€
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2023-05-038RUE JACQUES BREL61030430000€4175€
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2020-10-156911LES CLOS460890170000€2833€
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2021-07-057RUE CONSTANT GUILLOU4126500545000€4325€
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2021-06-1114RUE FRANCOIS MAURIAC499416162000€1636€
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2020-08-0316RUE FRANCOIS MAURIAC4110733476500€4332€
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2024-02-099LA HAUTE TREILLE388500240000€2727€
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2023-11-3014CHE DES COEURES495702440000€4632€
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2021-03-262RUE VICTOR HUGO STE MARIE475547495000€6600€
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